Покупка на нов дом

Покупка на нов дом – трикове, които може би не знаете

Покупка на нов дом – това със сигурност е най-голямата покупка в живота ви и дори малки грешки могат да бъдат скъпи

Това ръководство за покупка на нов дом включва: как да получите информация, да правите свои собствени проучвания, да разберете какви са скритите разходи, за които трябва да сте предпазливи, как да направите проверка на квартала, където е имотът, плюс още съвети.

1.Използвайте подходящите сайтове за намиране на имоти

Покупка на нов дом

Изчезнали са дните, когато се е обикаляло по улиците в търсене на мечтания нов дом.

Сега има множество уебсайтове за търсене и предлагане  на имоти. Но помнете, че цените често са преувеличени, показвайки това, което продавачът иска.

Разгледайте имотите в различни агенции. Не бързайте. Има некоректни агенции.

2.Осъществете чат или личен разговор с агент по недвижими имоти за покупка на нов дом

Някои домове се продават преди да се появят онлайн, така че си струва да имате свой агент за недвижими имоти, който да следи за това, което търсите и веднага щом даден имот се появи, да може да го разгледате.

Също така кажете какъв тип имот търсите и бюджета си. Брокерът трябва да е в състояние да даде представа колко реалистично е, колко други купувачи може да има и колко време ще отнеме средно процеса за купуване на нов имот.

Не забравяйте, че агентите по недвижими имоти се срещат с много купувачи, за да бъдат приятелски настроени и за да се уверят, че сте сериозен купувач.

3.Проследете цените на жилищата, които ви интересуват като тип и квадратура

Те могат да се покачват нагоре и надолу, точно като акциите за период от време.

Не забравяйте, че никой не може да ви каже какво ще се случи с цените на жилищата, макар че много хора ще се опитат.

Имотът е актив точно като всеки друг.

4.Разгледайте квартала, където се намира желания имот, преди да направите оферта

Покупка на нов дом

Да, местоположението е от значение. Не можете да се преместите на друго място, без да познавате новия квартал.

Затова в квартала се разходете пеша, посетете парковете, магазините и заведенията в различни часове на деня. Вижте дали автомобилите са чисти и добре поддържани. И как стои въпроса за паркирането.

Говорете с местните жители и те вероятно ще ви кажат истината и ще ви дадат по-добра представа.

5.Проверете какво се строи (или се планира) в района, в който сте харесали своя нов дом

Дали този изглед ще бъде скрит, например, след няколко месеца от нова сграда?  Така ще се избегнат неприятните изненади.

6.Използвайте мобилни приложения, за да следите списъците за продажба на жилища в движение

Трябва само да изтеглите приложението, да кликнете върху “ текущото местоположение“ и да се покаже списък с предложения.

Все пак, докато се стигне до покупка на нов дом, има много важни моменти, за целта се доверете на агенция, която ще ви спести доста време и ще ви предпази от грешки.